Qué hacemos
Cómo trabajamos
Proyecto
Pensamos tu local a partir de tu negocio: cómo se usa, cómo se ve y cómo vende. Lo ves en render antes de poner un ladrillo.
Obra y dirección
Construimos y dirigimos nosotros. Un solo equipo responsable de todo, con presupuesto y plazos cerrados desde el arranque.
Apertura
Te entregamos el local terminado, listo para abrir. Vos te ocupás de vender; del resto nos ocupamos nosotros.
Obras
Nosotros
Hacemos locales comerciales de punta a punta: proyecto, obra y dirección, todo en casa. Trabajás siempre con la misma gente, de la primera reunión a la entrega de la llave. Nos gusta abrir bien.
Lo que dicen
Más de 300 marcas
ya confiaron en nosotros
¿Abrís sucursales?
Buscá un aliado,
no un contratista.
Trabajamos con marcas en expansión como un equipo propio: tu manual de marca, tus estándares y tus plazos, defendidos en cada apertura.
Antes de la firma
Visitamos el local candidato y te decimos qué va a costar convertirlo en tu marca — antes de que firmes el alquiler.
Mismo estándar
La sucursal tres y la treinta, con la misma calidad. Estudiamos tu manual una vez y lo defendemos siempre.
Un solo interlocutor
Proyecto, obra y dirección con presupuesto cerrado y plazos comprometidos. Conocemos los requisitos técnicos de los shoppings.
Preguntas frecuentes
¿Qué hace un estudio de arquitectura comercial?
Diseña y construye locales comerciales: proyecto arquitectónico, obra y dirección. En LOSTRES nos ocupamos de todo el proceso, de la idea a la apertura, pensando el local a partir de tu negocio para que venda más.
¿Qué significa una obra "llave en mano"?
Que un mismo equipo se hace cargo de todo —proyecto, obra y dirección— y te entrega el local terminado y listo para abrir. Tenés un solo interlocutor y un solo responsable, sin coordinar gremios sueltos.
¿Cuánto cuesta reformar un local comercial?
Se cotiza por metro cuadrado y depende sobre todo del rubro (gastronomía es lo más caro por sus instalaciones), del estado del local y del nivel de terminación. Lo importante es un presupuesto cerrado con todo incluido: permisos, instalaciones e imprevistos.
¿Cuánto tarda en abrir un local?
Una obra comercial chica o mediana suele llevar entre 6 y 14 semanas, más 2 a 4 semanas previas de proyecto. Lo que más atrasa son las habilitaciones tardías y las definiciones que faltan, cosas que se anticipan con buena planificación.
¿Trabajan en toda Buenos Aires?
Sí. Trabajamos en Ciudad Autónoma de Buenos Aires (CABA) y Gran Buenos Aires.
¿Hacen el proyecto y la obra, o solo el diseño?
Las dos cosas. Hacemos proyecto, obra y dirección llave en mano, con la misma gente de principio a fin. Si ya tenés un proyecto, también podemos encargarnos de la obra.
¿Puedo ver el local antes de construirlo?
Sí. Hacemos renders y visualización 3D para que veas el local terminado antes de empezar la obra y decidas sobre algo real, no sobre un plano.
¿Con qué rubros trabajan?
Gastronomía, retail e indumentaria, oficinas, showrooms, salud y estética y franquicias. Armamos el equipo a medida según el tipo de local.
¿Con qué marcas de materiales trabajan?
Trabajamos con primeras marcas en cada rubro: pinturas y revestimientos Alba, Sherwin-Williams, Sinteplast y Tarquini; sanitarios y griferías Ferrum, Roca y FV; pisos y placas Ilva, Faplac y Eggers; construcción en seco y adhesivos Saint-Gobain y Klaukol; y carpinterías de aluminio Aluar. Materiales de calidad para que el local dure y se vea bien con el tiempo.
Materiales y proveedores
Construimos con primeras marcas y una red de proveedores de confianza. Calidad real para que el local dure y se vea bien con el tiempo.
Notas
Ver todas →¿Cuánto cuesta reformar un local comercial?
Qué define el precio por m² y cómo no pagar de más.
Cómo trabajamosQué es una obra llave en mano
Qué incluye y por qué te conviene un solo responsable.
Plazos¿Cuánto tarda en abrir un local?
El cronograma real de una obra, etapa por etapa.
GuíaCómo elegir un estudio de arquitectura comercial
7 preguntas clave antes de contratar.